El problema no es
tu publicidad.
Es lo que pasa después.
Trabajamos con desarrolladoras, constructoras e inmobiliarias en Argentina y LATAM.
Construimos el sistema de ventas que convierte los leads que ya estás generando. Sin cambiar tu equipo. Sin contratar más vendedores.
¿Te suena familiar?
Son frases reales. Las escuchamos en cada reunión con desarrolladoras y agencias. Detrás de cada una hay miles de dólares en leads perdidos.
01 / 04
"Invertí en ads y no vendí nada."
La publicidad sí funcionó. El problema ocurre en los primeros 60 minutos que nadie ve. El lead llega mientras el agente muestra una propiedad, nadie lo atiende, y cuando vuelven ya pasaron horas.
02 / 04
"Mis agentes siempre están ocupados mostrando propiedades."
No hay nadie monitoreando el ingreso de leads en tiempo real. El negocio opera en el campo mientras los leads llegan al vacío. Un lead caliente tiene 10 minutos de vida.
03 / 04
"Mis vendedores son buenos, tienen experiencia."
Cuando finalmente contactan al lead, lo hacen de forma transaccional: precio, ambientes, zona. Sin preguntar por qué busca, qué lo movilizó. No es venta consultiva — es un formulario oral.
04 / 04
"Si el cliente no contesta, ¿qué le voy a hacer?"
No hay seguimiento sistemático. Si el lead no responde al primer contacto, el agente lo da por perdido. Nadie vuelve a escribirle en 3 días, ni en una semana, ni en un mes.
No somos
una agencia.
Somos la consultora que se queda hasta que el sistema funciona solo.
| Agencia tradicional | Nuestra consultora |
|---|---|
| Te hace las cosas | Te enseña a hacerlas |
| Desaparece al terminar el contrato | Se queda hasta que el sistema funciona solo |
| Optimiza el ad | Optimiza todo el proceso, desde el ad hasta el cierre |
| Resultados dependientes de ellos | Resultados que vos podés sostener |
| Cualquier industria | Solo real estate |
El sistema en tres fases
No llegamos a apagar incendios. Construimos el sistema para que no haya incendios.
Costo por lead no es
una métrica de negocio.
Es una métrica de marketing.
Tu agencia te manda el informe: "Bajamos el CPL." Vos asistís con la cabeza. Pero nadie te dice cuánto costó cada operación cerrada. Cuando empezás a mirar los números correctos, todo lo que creías saber sobre tu negocio cambia.
CPA
Costo por Adquisición"¿Cuánto te cuesta cada operación cerrada — no cada lead?"
Un lead a $2.000 que no convierte es más caro que uno a $8.000 que cierra. Cuando medís desde la inversión hasta la escritura, dejás de optimizar clics y empezás a optimizar negocio.
Pipeline
Velocidad de Conversión"¿Cuántos días tarda un lead en llegar a una visita? ¿Y de la visita a la reserva?"
Cada día que se demora es tiempo que el cliente tiene para hablar con la competencia. La velocidad del pipeline es el indicador más honesto de qué tan bien funciona tu equipo de ventas.
ROAS
Retorno Real sobre la Inversión"¿Cuántos pesos facturaste por cada peso invertido en publicidad?"
No el ROAS que te muestra el panel de Meta. El ROAS de tu negocio. Si no podés responder eso con un número concreto, no estás midiendo — estás adivinando.
Dos formas de trabajar
Sistema de Ventas
Para equipos que quieren dejar de perder clientes sin gastar más en publicidad.
- Diagnóstico inicial de tu proceso comercial
- Sistema de seguimiento adaptado a tu equipo
- Plan de los primeros 10 días con cada cliente nuevo
- 36 contactos estructurados durante todo el año
- Seguimiento organizado durante todo el ciclo de venta
Sistema de Ventas + Publicidad
Para equipos que quieren traer más clientes y convertirlos, todo integrado desde el día 1.
- Todo lo del plan Esencial
- Gestión de publicidad en Meta y Google conectada al sistema
- Comunicación separada por perfil: al inversor le hablamos de ROI y flujo de fondos; al comprador final, de calidad de vida y amenities
¿Esto es para vos?
Sí, si…
- Tenés un proyecto activo o próximo lanzamiento y querés maximizar la conversión
- Invertís en publicidad digital y sentís que no rinde lo que debería
- Querés que tu equipo tenga un sistema replicable, no depender de la improvisación
- Estás dispuesto a cambiar procesos y entrenar a tu equipo
No, si…
- Querés una agencia que haga todo sin involucrarte
- Tu equipo no está dispuesto a adoptar nuevas herramientas
- No tenés equipo de ventas propio
Antes de invertir
más, entendé
qué está fallando.
Revisamos tu proceso comercial actual y te entregamos un diagnóstico con números concretos: dónde perdés leads, qué tan rápido responde tu equipo y cuánto te está costando cada operación que no se cierra.